İstanbul'da daire satın alma alanları

Şehre zaten aşina iseniz, iş yükümlülükleri veya tatil evi için İstanbul'da bir daire nereden satın alabileceğinizi biliyor olabilirsiniz. Bununla birlikte, yabancı yatırımcılar genellikle İstanbul'u kendilerine en uygun alanda tanımak isteyenlerle karıştırılmaktadır. Türkiye'nin en büyük şehri olan gayrimenkul yatırımcıları, hangi alanların en fazla sermaye takdiri sunduğunu, metrekare başına fiyatları ve mevcut piyasa trendlerini bilmek istiyor. Bu yazıda İstanbul'da nereden daire satın alabileceğimize bir göz atalım, önce coğrafi gerçekler ve yaşam tarzı trendleriyle başlayalım.
İstanbul, Boğaz'ın her iki tarafında bulunan Avrupa ve Asya yakasına ayrılmıştır. Prenses Adası olarak bilinen bir grup ada, Asya kıyılarında yer almaktadır. Boğaz, Haliç Koridoru'nun yanı sıra, kontrol için imparatorluklarla savaşan yüzyıllar boyunca İstanbul'un stratejik bir parçasıdır. Bu günlerde Asya ve Avrupa yakası arasında bir köprü görevi görüyor.

İstanbul'da daire satın almak için yerler

İstanbul halen yeni inşaat projeleriyle emlak piyasasını yenilemeye çalışıyor. Çoğu yeni İstanbul havaalanını şehir merkezlerine bağlayan Bahçeşehir-Başakşehir ve Basin Express yolunun etrafında oturuyor. Uzmanlar, kısa vadede diğer bölgelere kıyasla rekabetçi bir yatırım getirisi sunduklarını söylüyorlar. Böylece gayrimenkul yatırımcıları İstanbul'a akın etti. Tüm yerleşim alanlarında yüzme havuzları, spor salonları, saunalar ve peyzajlı bahçeler gibi ortak olanaklara sahip bir daire bulunmaktadır.

Turizm için en iyisi - Al-Fateh bölgesi
Turizm istatistiklerine bakıldığında, Al Fateh bölgesi en popüler olanıdır. Sultanahmet Camii, Ayasofya ve Topkapı Sarayı gibi ünlü tarihi binalarla dolu olduğu için bu anlaşılabilir bir durumdur. Haliç'e ve yerlilerin Yeni İstanbul dediği Taksim ve Beyoğlu'na kadar, burada ziyaretçiler en iyi gece hayatı ve alışveriş mekanlarını birçok seçenekle buluyorlar. Birçok turist de bu mahallelerde mutfaklı konaklama birimleri için rezervasyon yapmaktadır.

İş için en iyisi - Levent
Turizm, İstanbul'un popülaritesinin odak noktası olmakla birlikte, aynı zamanda işletme, finans ve ekonomi merkezidir. Bireysel alanlar, Levent, Maslak ve Esenyurt gibi ticari mülk arayan yatırımcıların merkezidir.
Yatırımcılar genellikle en yüksek gökdelenleri inşa etmek için yarışırlar, ancak Levent ana metro hattı olan gayrimenkul yatırımının avantajlarından yararlanır, bu da yolcuların iş yerlerine ulaşmalarını kolaylaştırır. Ticari gayrimenkulün diğer alanları arasında Şişli, Kağıthane ve Esenyurt bulunmaktadır.

En pahalı bölgesi - Beşiktaş
İstanbul'da emlak piyasasına girerken, Boğaz kıyısındaki evlerin Türkiye'deki en pahalı olarak sınıflandırıldığını bilmelisiniz. Bu alanın bir kısmı, Osmanlı kralları ve toplumun üst sınıf üyeleri tarafından yazlık evler olarak inşa edilen Yalı Sarayları'dır. Bugünlerde bazıları otel ve müze olarak çalışmaktadır, ancak bazıları hala özel mülkiyete sahiptir ve Avrupa sahillerindeki Beşiktaş bölgesi metrekare bakımından en pahalı yerleşim alanıdır.

En ucuz mahalle - Esenyurt
En ucuz bölge, Avrupa İstanbul'un eteklerinde Küçükçekmece ve Büyükçekmece arasındaki Esenyurt'tur. Düşük fiyatlarının nedenlerinden biri, iç mekan koşullarının genellikle sahil ve deniz evleriyle ilişkili yüksek maliyetleri artırmamasıdır. Esenyurt bölgesi de büyük mülk geliştirme sürecinden geçmekte ve alıcıya büyük potansiyel faydalar sunmaktadır.

İstanbul'da ortalama fiyat alanları

ZeytinBorno

Boğaz yaşam tarzından yararlanmak ve aynı zamanda harika bir manzara yakalamak isteyen herkes, ZeytinBorno bölgesine bakmayı tercih eder. Emlak uzmanları, Bebek, İstinye ve Sarıyer gibi benzer lüks alanlara kıyasla bölgeden önemli getiriler beklemektedir.ZeytinBurnu mega alışveriş ve İstanbul'un en kapsamlı ulaşım ağı ile mükemmel bağlantıları olan iki önemli özelliği daha var.

Estina
Diğer lüks alana gelince, Sarıyer'e bağlanan İstinye'yi bulabilirsiniz. İstinye bölgesinin gayrimenkul yatırımı zor olduğu düşünülürse, izin verilirse inşaat ruhsatı almak zordur.Yerinde belirli bir artış olur ve bu nedenle İstinye'deki emlak piyasası Levent gibi sitelerden farklıdır. Bölge aynı adı taşıyan bir alışveriş merkezine ev sahipliği yapar ve İstanbul'un en büyük ve en iyi şehirlerinden biridir ve sakinleri Belgrad Ormanı'ndaki koşu parkurlarına ve yürüyüş alanlarına erişebilir.

Bahcesehir

Bu yerleşim bölgesi, yeni uluslararası havaalanına 6 km ve 40 dakika uzaklıkta yer almaktadır ve bu nedenle gayrimenkul yatırımcıları için de caziptir.Yaz aylarında yerel halk, çevredeki piknik alanlarının, kafelerin ve çocuk oyun alanlarının tadını çıkarmak için akın eder.

Buyukcekmece

Bu alan pazara hakim. Son 50 yılda küçük bir köyden kalabalık bir kasabaya kadar büyüyen birçok insan, kıyı yaşam tarzı mülkleri ve alışveriş merkezleri satın alıyor. Büyük bir dönüm noktası olarak hizmet veren büyük bir gölün yanında yer almaktadır. Büyükçekmece emlak piyasası, uygun fiyatları ve bölgenin lüksü ile karakterizedir.

Kucukcekmece

Çatalca Yarımadası'nda yer alan ve onlarca yıldır Küçükçekmece hafta sonu şehir merkezlerinde yaşayan halkın gözdesi oldu. Bu durum gayrimenkul geliştiricilerin burada potansiyel olduğunu fark ettikçe değişti ve yerel  halk yaz tatilleri için daire satın aldı

İstanbul'da mülk satın alacağınız konusunda daha fazla fikir edinmek için listelerimize göz atın. Her biri mahalle, bölge ve alışveriş ve ulaşım gibi olanaklar hakkında kapsamlı bilgiler içerir. Mülkü görüntülemek veya e-posta yoluyla daha fazla ayrıntı almak istiyorsanız, iletişime geçin. İstanbul'da daire satışlarında kanıtlanmış tecrübesi olan deneyimli bir Türk emlakçı olarak, satın alma sürecinde size tavsiyede bulunacağız ve yardımcı olacağız.